Maison de caractère du XVIIIe siècle 200 m² sur 2 hectares Proche Caen

Nichée au coeur d’un environnement verdoyant et préservé, cette élégante demeure du XVIIIe siècle séduira les amateurs d’authenticité et de tranquillité. Édifiée sur un magnifique terrain d’environ 2 hectares, elle offre un cadre de vie rare, alliant le charme de l’ancien au confort moderne.

A seulement 25 minutes de Caen, cette propriété pleine de cachet bénéficie d’un calme absolu et d’une parfaite intimité, sans vis-à-vis. Les extérieurs, vastes et dégagés, sont idéals pour accueillir des chevaux ou profiter pleinement de la nature environnante.

La maison, d’environ 200 m², se compose de :

– Au rez-de-chaussée : une entrée accueillante, une cuisine, un salon-séjour lumineux et une cave.
– A l’étage : quatre chambres spacieuses.
– Combles aménageables (2 grandes chambres + bureau) selon vos envies et vos projets.

Les atouts :

– Environnement exceptionnel et paisible
– Propriété idéale pour les passionnés d’équitation
– Charme de l’ancien (pierre, volumes, authenticité)
– Beau potentiel d’aménagement

Une propriété rare sur le marché, idéale en résidence principale comme en maison de campagne.

Mentions légales obligatoires :

– TRACFIN :
Conformément à la réglementation en vigueur, une pièce d’identité sera demandée à tout acquéreur avant toute visite, dans le cadre de la lutte contre le blanchiment de capitaux et le financement du terrorisme.

– Géorisques :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr