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Vue mer & douceur de vivre à Bernières-sur-Mer ? T2 rénové à 200 m de la plage

BERNIERES SUR MER
193 000€

Description

Laissez-vous séduire par le charme du bord de mer à Bernières-sur-Mer, une station balnéaire authentique et recherchée, où tout se fait à pied.

A seulement 200 mètres de la plage avec accès direct, cet appartement T2 offre un cadre de vie rare, rythmé par les marées et la lumière de la mer.

Situé au 2? étage d’une petite résidence (sans ascenseur, accès par un escalier facile), il bénéficie d’une belle vue mer, apportant une atmosphère apaisante et dépaysante au quotidien.

Entièrement rénové en 2023 avec soin, le bien propose une pièce de vie lumineuse et chaleureuse, sublimée par l’ouverture de la loggia, désormais intégrée pour offrir un espace plus vaste et convivial. Une chambre confortable, une salle de bain et un WC indépendant complètent ce bien parfaitement optimisé.

Que ce soit pour une résidence secondaire, un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement locatif, cet appartement représente une opportunité rare dans un environnement privilégié.

Information réglementaire :
Conformément aux obligations de lutte contre le blanchiment de capitaux et le financement du terrorisme, une pièce d’identité sera demandée à chaque visiteur en application des dispositions de l’organisme TRACFIN.
Copropriété de 300 lots – dont 150 lots habitation.

Charges annuelles : 900 euros.

Résumé

  • Type Appartement
  • Chambres 1
  • Salle de bains 1
  • Surface 42.01 m²
  • Prix 193,000€

Détails

  • Référence 60540349
  • Prix 193 000€
  • Honoraires 8000€
  • Charges honoraires Vendeur
  • Taxe foncière 832€
  • Année de construction 1979
  • Nombre d'étages 3
  • Numéro d'étages 2
  • Etat général Bon Etat
  • Chauffage Collectif
  • Cuisine Indépendante Amenagée Equipée
  • Copropriété Oui
  • Nombre de lots 300
  • Montant des charges courantes du lot 900
  • Procédures non
  • Détails procédures pas de procédure en cours

Les plus

  • Cave
  • Digicode
  • Fibre optique
  • Parking

Diagnostic énergétique du bien

Diagnostic de performance énergétique

DPE non communiqué Consommations non exploitables
* Dont émissions de gaz à effet de serre
GES non communiqué Consommations non exploitables

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr