Authentique Maison en Pierre du XIXème au Coeur de Douvres-la-Délivrande

Voisins Immobilier vous invite à découvrir cette charmante maison de ville en pierre du XIXème siècle. Idéalement située dans une rue au calme, en plein centre de Douvres-la-Délivrande, elle offre un cadre de vie privilégié à quelques pas seulement des commerces, des commodités et à seulement 3 kilomètres du bord de mer.

D’une superficie d’environ 90 m², elle a conservé tout le cachet et l’authenticité de l’ancien : pierres et poutres apparentes, cheminée, tomettes d’époque et un magnifique escalier en pierre.

Elle se compose ainsi :
Au rez-de-chaussée : Une cuisine indépendante fonctionnelle et un agréable séjour.
Au 1er étage : Un palier dessert une belle chambre, un espace bureau idéal pour le télétravail, une salle de bains ainsi qu’un WC séparé.
Au 2ème et dernier étage : Deux chambres supplémentaires parfaites pour des enfants ou des invités, complétées par une salle d’eau.

Chauffage Electrique

Huisseries en PVC DOUBLE VITRAGE

Taxe foncière : 780 euros.

DPE réalisé en 2026 : montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard compris entre 2 180 euros et 3 000 euros. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2023 (abonnements compris). DPE : D – GES : B. Consommation d’énergie primaire : 247 kWh/m²/an.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Honoraires à la charge du vendeur.