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Appartement Caen 2 pièces 42.28 m2 – Idéal investisseur

CAEN
95 400€

Description

Découvrez à Caen cet appartement de 2 pièces, situé au premier étage, en très bon état général.

Il est composé d’un salon, d’une cuisine équipée, d’une chambre et d’une salle de bains avec WC.

Localisé dans un quartier proche de toutes commodités (commerces, écoles, transports en commun), il offre un cadre de vie idéal dans une résidence sécurisée et bien entretenue.

Atouts :

Appartement loué avec un bail en cours, parfait pour un investissement locatif sécurisé.

Loyer actuel : 500 euros charges comprises
Locataire sérieuse en place depuis plus de 3 ans.
Fin du bail en mai 2027.

Une place de parking et une cave complètent ce bien.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Conformément à la réglementation TRACFIN, une pièce d’identité vous sera demandée lors de la visite.

Résumé

  • Type Appartement
  • Chambres 1
  • Salle d'eau 1
  • Surface 42.28 m²
  • Prix 95,400€

Détails

  • Référence 56479617
  • Prix 95 400€
  • Honoraires 5400.0000€
  • Charges honoraires Vendeur
  • Taxe foncière 1000€
  • Année de construction 1972
  • Numéro d'étages 1
  • Etat général Bon Etat
  • Chauffage Collectif
  • Cuisine Aménagée/équipée
  • Copropriété Oui
  • Montant des charges courantes du lot 2000
  • Procédures non
  • Détails procédures pas de procédure en cours

Les plus

  • Ascenseur
  • Cave
  • Fibre optique
  • Parking

Diagnostic énergétique du bien

Diagnostic de performance énergétique

DPE non communiqué Consommations non exploitables
* Dont émissions de gaz à effet de serre
GES non communiqué Consommations non exploitables

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr