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  • Maison/Villa
  • Vente

Maison 96m2 CAEN – RIVE DROITE

CAEN
359 000€

Description

SECTEUR CYGNE DE CROIX – RUE DE FALAISE

Charmante maison des années 30 située sur la rive droite de Caen, d’une surface de 96 m², offrant un cadre de vie agréable à proximité immédiate des commodités et de la gare.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desservant un toilette indépendant avec WC, ainsi qu’un double séjour traversant, idéal pour profiter d’une belle luminosité tout au long de la journée. La cuisine, aménagée et équipée, complète cet espace de vie convivial, donnant sur une terrasse et un joli jardin sans aucun vis-à-vis, plein EST.

A l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres, offrant de belles possibilités pour une famille ou un espace bureau. 
Une salle de bains avec WC complète ce niveau.

Cette maison dispose également d’un garage et d’une cave, apportant des espaces de rangement appréciables au quotidien.

Une maison pleine de charme, alliant cachet de l’ancien et fonctionnalité, idéale pour une vie de quartier agréable à deux pas des commerces, écoles et gare.

Une visite ? Contact direct : Juliette DEFORGE : 06 95 95 27 94

Résumé

  • Type Maison/Villa
  • Chambres 3
  • Salle de bains 1
  • Surface 96 m²
  • Terrain 142 m²
  • Prix 359,000€

Détails

  • Référence 60565723
  • Prix 359 000€
  • Honoraires 19000€
  • Charges honoraires Vendeur
  • Taxe foncière 1474€
  • Année de construction 1932
  • Etat général Bon Etat
  • Chauffage Individuel
  • Cuisine Aménagée/équipée

Les plus

  • Cave
  • Fibre optique
  • Garage
  • Jardin

Diagnostic énergétique du bien

Diagnostic de performance énergétique

DPE non communiqué Consommations non exploitables
* Dont émissions de gaz à effet de serre
GES non communiqué Consommations non exploitables

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr