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  • Maison/Villa
  • Vente

Maison années 40 – Rive droite Caen – 109 m2

CAEN
273 000€

Description

Voisins Immobilier vous propose cette maison individuelle de 109 m2 offrant un beau potentiel d’aménagement.

Cette maison des années 40 se compose, au rez-de-chaussée, d’une entrée desservant un double séjour, une cuisine indépendante, une véranda.

A l’étage, le palier distribue trois chambres, un bureau avec point d’eau et rangements, et une salle de bains avec WC.

Vous bénéficierez également d’une cave, d’un garage ainsi que d’un jardin exposé sud, idéal pour profiter des beaux jours en famille.

Côté confort : chaudière gaz, fenêtres mix PVC/bois double vitrage peintures refaites.

Taxe foncière : 1 798 euros

Contact direct : Juliette DEFORGE : 06 95 95 27 94

Résumé

  • Type Maison/Villa
  • Chambres 4
  • Surface 109 m²
  • Terrain 464 m²
  • Prix 273,000€

Détails

  • Référence 60919184
  • Prix 273 000€
  • Honoraires 13000€
  • Charges honoraires Vendeur
  • Taxe foncière 1798€
  • Année de construction 1947
  • Etat général A Rafraichir
  • Chauffage Individuel

Les plus

  • Cave
  • Fibre optique
  • Jardin

Diagnostic énergétique du bien

logement très performant
consommation
(énergie primaire)
émissions
367
kWh/m².an
81*
kg CO₂/m².an
A
B
C
D
E
FPassoire énergétique
G
logement à consommation énergétique excessive
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d’émissions de CO₂
A
B
C
D
E
F81kg CO₂/m².an
G
émissions de CO₂ très importantes

Date du diagnostic : 12/06/2026

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr