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  • Maison/Villa
  • Vente

Maison de Maître à Saint Omer 5 pièce(s) 132 m2

SAINT OMER
265 042€

Description

Charmante Maison de Caractère au coeur de la Suisse Normande

Située à proximité immédiate de Clécy, Thury-Harcourt et Pont-d’Ouilly, cette demeure en pierre pleine de charme vous ouvre ses portes dans un cadre verdoyant et serein. Profitant d’une exposition plein sud, elle développe environ 132 m² habitables, posés sur un terrain d’environ 6 000 m² (à définir précisément).

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce de vie lumineuse avec cheminée, une grande cuisine familiale ainsi qu’une buanderie, offrant un espace chaleureux à adapter selon vos projets.
A l’étage, trois belles chambres, dont une superbe suite de plus de 27 m², vous attendent. Un grenier encore aménageable laisse entrevoir de belles possibilités supplémentaires.

A l’extérieur, le charme opère tout autant : une imposante grange, d’anciennes étables, un fournil et plusieurs dépendances complètent l’ensemble ? un véritable terrain d’inspiration pour les amoureux de vieilles pierres ou ceux souhaitant développer une activité (maison familiale, gîte, chambres d’hôtes?).

Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel et l’âme de cette propriété.

Une opportunité rare, mêlant espace, authenticité et projets variés, idéale pour ceux qui cherchent à poser leurs valises au coeur de la Suisse Normande dans un environnement préservé. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)

Résumé

  • Type Maison/Villa
  • Chambres 3
  • Salle de bains 1
  • Surface 132 m²
  • Terrain 6000 m²
  • Prix 265,042€

Détails

  • Référence 59675250
  • Prix 265 042€
  • Prix hors honoraires 250 040€
  • Pourcentage honoraires 6%
  • Charges honoraires Acquéreur
  • Année de construction 1700
  • Nombre d'étages 2
  • Etat général Travaux à prévoir
  • Chauffage Individuel
  • Cuisine Simple

Les plus

  • Cave
  • Fibre optique
  • Jardin

Diagnostic énergétique du bien

Diagnostic de performance énergétique

DPE non communiqué Consommations non exploitables
* Dont émissions de gaz à effet de serre
GES non communiqué Consommations non exploitables

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr