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  • Maison/Villa
  • Vente

Maison de ville quartier du vaugueux vieux centre 4 pièce(s) 85 m2

CAEN
399 000€

Description

En exclusivité, venez découvrir cette charmante maison de ville idéalement située à proximité du quartier Vaugueux, son emplacement central et son jardin arboré en font un lieu de vie exceptionnel.

Cette maison comprend :
– Au rez-de-chaussée : Une entrée accueillante, WC, débarras, une cuisine indépendante aménagée et équipée avec accès direct au jardin et un spacieux salon séjour.
– A l’étage : Un palier dessert deux chambres, dont une avec douche, une salle de bain avec WC, et un espace bureau/dressing idéal pour travail ou rangement.

Un poêle à granulés agrémente le bien ce qui offre une ambiance chaleureuse et permet des économies.

Un joli jardin idéal pour les beaux jours et un garage privé complètent le bien.

Une possibilité de stationnement supplémentaire dans la cour privée est existante.
Vous trouverez tous les commerces de proximité à quelques minutes à pieds du bien.

Conformément à la réglementation TRACFIN, une pièce d’identité vous sera demandée lors de la visite.

Résumé

  • Type Maison/Villa
  • Chambres 2
  • Salle de bains 1
  • Surface 85 m²
  • Terrain 201 m²
  • Prix 399,000€

Détails

  • Référence 56440171
  • Prix 399 000€
  • Honoraires 19000.0000€
  • Charges honoraires Vendeur
  • Taxe foncière 1336€
  • Année de construction 1950
  • Nombre d'étages 1
  • Etat général Très bon état
  • Chauffage Individuel
  • Cuisine Indépendante Amenagée Equipée

Les plus

  • Fibre optique
  • Garage
  • Jardin
  • Parking

Diagnostic énergétique du bien

Diagnostic de performance énergétique

DPE non communiqué Consommations non exploitables
* Dont émissions de gaz à effet de serre
GES non communiqué Consommations non exploitables

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr